東京的公寓房投資,
請放心交給房產管理公司E L E M A X

ELEMAX是一家集房產管理、買賣、租賃於一體的綜合專業房地產公司,管理著以東
京為中心的50多幢公寓大樓以及2,000多戶公寓房間,贏得了眾多業主的信賴。
ELEMAX為業主提供房產買賣、托管、稅務申報、節稅對策、房租海外匯款等全麵服務,
並為業主解決物業空置、拖欠租金、突發事件等麻煩,保證業主輕鬆穩定的收租賺錢。

COMPANY DATA

公司名稱
株式會社ELEMAX (ELEMAX JAPAN CORPORATION)
網  頁
https://elemax.co.jp/cn/
注冊時間
1999年11月
注冊資金
8,000萬日元
職  員
35人
公司地址
〒150-0013 東京都渋谷区恵比寿1丁目12番1号 CRD Ebisu 1st 3階
聯係方法
Tel:03-5475-3401 Fax:03-3473-8823
許可證號
公益社団法人 全國宅地建物取引業保証協會會員
【東京都知事(3)第090591號】
一般社団法人 マンション管理業協會會員
【國土交通大臣(4)第030431號】
一般社団法人 全國賃貸不動産管理業協會會員
【國土交通大臣(2)第1244號】

重視三大盲點,投資東京公寓房必定成功。

  1. 1:選擇投資公寓房的盲點

    銀座、麻布等有名氣的商業地區的公寓房並非是最適合投資的。選擇公寓房的三大要素如下:

    1. ① 從公寓房最近的車站不換車能夠直達商業中心
    2. ② 從車站到商業中心的乘車時間在20分鍾之內
    3. ③ 從公寓到車站的距離在步行7分鍾之內
  2. 2:空室期間、設備維修、原狀恢複工事等經濟損失的盲點

    租客退房後的空室期間是沒有房租收入的。室內設備故障的維修或換新費用,以及原狀恢複工事費用對於投資公寓房的業主來說都是高額的經濟損失。ELEMAX的包租托管保證上述業主的經濟損失永遠為零。

  3. 3:選擇公寓房管理公司的盲點

    招租、簽約、收租、設備維修、原狀恢複工事等等東京公寓房的管理都要靠房產管理公司來操作運營。選擇正確的專業房產管理公司才能使投資的收益最大化。ELEMAX肯定是業主的最佳選擇。

E L E M A X 的包租托管
保証業主的三大經濟損失永遠為零。

  1. 1:空室保証・拖欠房租保証

    東京的出租公寓房中約40%是在2年內退房的,之後的招租平均需要近三個月的時間。空室期間以及拖欠房租都是業主的經濟損失。ELEMAX的包租托管保證業主在空室期間或者租客拖欠房租時同樣穩定的房租收入。

  2. 2:設備維修、換新費用保証

    空調、熱水器、換氣扇、衛浴等室內設備的日常使用中的劣化以及故障時的維修或者換新費用對於業主來說都是高額的經濟損失。
    ELEMAX的包租托管承擔上述全額費用,保證業主的經濟損失為零。

  3. 3:原狀恢複工事費用保証

    租客退房後,室內清掃、牆紙換新、地板修複等原狀恢複工事費用對業主來說都是高額的經濟損失。
    ELEMAX的包租托管承擔上述全額費用,保證業主的經濟損失為零。

E L E M A X 為投資公寓房的業主
提供全麵的貼心服務。

  1. 1:代理業主進行稅務申報,並提供節稅對策。

    ELEMAX擁有專業的會計職員,並與專業的 稅理士事務所合作,為業主代理繁雜的稅務 申報。根據每位業主的實際情況,提供節稅 對策,保證業主的經濟收益的最大化。

  2. 2:房租收益等的海外匯款。

    ELEMAX可以把業主的房租收益等匯款到業 主指定的海外銀行賬戶。ELEMAX與銀行保持 著良好的信賴關係,所以海外匯款手續費是行 業裏收費最低的。

  3. 3:隨時隨地用中文為業主提供服務。

    ELEMAX的東京本公司有數位中國籍職員常 駐,通過電話、微信、電子郵件等方法用中文 為業主提供貼心的服務。當您有任何疑問或 不解之時,歡迎您隨時與我們聯係。

E L E M A X在中國各地舉辦房産投資學習會,
受到了壹致好評。

講師姓名:吳 敍一

1997年畢業於日本關西大學商學部國際貿易專攻。畢業後從事中日貿易多年,同時密切關注日本房地產市場。熟悉日本房地產,相關稅收政策,委托管理業務等。
現任日本株式會社ELEMAX投資房產買賣事業負責人。多次在中國國內各地舉辦日本房産投資學習會,希望能夠幫助更多的朋友在東京成功置業。

  1. 2018年1月 中国北京

  2. 2018年7月 中国深圳

  3. 2018年7月 中国廣州

  4. 2018年12月 中国上海

  5. 2018年12月 中国蘇州

  6. 2019年5月 中国北京

  7. 2019年8月 中国北京

  8. 2019年8月 中国天津